Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
35614 Aßlar
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ausgesucht schöner Lage von Aßlar-Stadt. Die Immobilie wurde 2013 in Holzständerbauweise (Rensch-Haus) mit einem massiven Kellergeschoss errichtet und bietet mit einer offenen Grundrissgestaltung im Erdgeschoss und den bodentiefen Fenstern eine hohe Aufenthaltsqualität. Der Wohn-und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet einer Familie viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Der Küchenbereich ist mit einer Speisekammer und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Platzangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einem separaten Zugang ausgestattet, hier sind Abstellräume, ein Hauswirtschafts-/Heizraum sowie die Garage untergebracht. Die Immobilie wurde mit KFW-Standard 70 erbaut. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Im Wohnbereich des Erdgeschosses ist ein Kaminanschluss vorhanden, hier könnte ein Kamin-oder Pelletofen installiert werden. Im Erd-und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Brauchwassererwärmung steht eine Solaranlage bereit. Ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und ein Balkon versüßen den Aufenthalt im Freien. Eine rundum attraktive Immobilie, die in Verbindung mit der schönen und ruhigen Ortsrandlage einen perfekten Standort für ein Familiendomizil darstellt. Für diese Immobilie ist ein Zwangsversteigerungstermin für den 24.11.2025 terminiert. Der Verkehrswert wurde auf 392.000,- € festgesetzt. Hier wurde ein Sicherheitsabschlag in Höhe von 70.000,- € in Abzug gebracht, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Ein freihändiger Verkauf ist vorliegend möglich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
