Kaufpreis 189.900 €
Zimmer 2
88471 Laupheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven und zugleich werthaltigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laupheim?Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur als gemütliches Eigenheim, sondern eignet sich dank ihrer Lage und Größe auch hervorragend als Kapitalanlage.Über das gepflegte, helle Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der mit seiner Großzügigkeit und einer praktischen Abstellkammer überzeugt. Hier finden Sie Platz für Garderobe und Stauraum - ein angenehmer Auftakt, der den durchdachten Grundriss dieser Wohnung widerspiegelt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Von hier aus führt eine Terrassentür direkt ins Grüne - ein idealer Platz, um an warmen Tagen zu entspannen oder gesellige Momente im Freien zu genießen.Die angrenzende separate Küche mit kleinem Balkon fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug - ein Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die sofort vermieten möchten.Das rund 14 m² große Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich individuell und stilvoll einrichten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.Zusätzlichen Nutzen bietet das Untergeschoss: Ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders praktisch ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit einem zusätzlichen Kfz-Außenstellplatz. Dank einer direkten Verbindungstür gelangen Sie von der Garage aus trockenen Fußes ins Haus - ein Detail, das den Wohnkomfort noch einmal erhöht.Die rund 55 m² große Wohnung wird für 189.900 € angeboten. Zusammen mit der Einzelgarage und dem Kfz-Außenstellplatz (25.000 €) ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 214.900 €.Dank der zentralen Lage, der soliden Ausstattung und des attraktiven Grundrisses eignet sich diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage mit stabiler Wertperspektive.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorzustellen.
