Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 5
75050 Gemmingen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie. Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum, zwei einladende Balkone und eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lassen keine Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Außenbereich schenkt Privatsphäre und Entspannung ideal für unbeschwerte Kinderspiele, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Grünen. Im Inneren empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt Balkonzugang ein Ort für gemeinsame Stunden. Die angrenzende Küche eignet sich hervorragend für gemütliche Kochrunden. Eine Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Untergeschoss punktet mit Flexibilität: Neben Technik- und Hauswirtschaftsraum stehen hier ein weiteres Bad mit Dusche sowie zwei vielseitige Hobbyräume zur Verfügung einer davon mit Zugang zur Terrasse. Ob Home-Office, Atelier oder Fitnessraum: Hier findet jede Idee ihren Platz. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und lädt dazu ein, mit frischen Ideen und einem liebevollen Blick fürs Detail wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Die 2008 erneuerte Ölheizung sorgt dabei weiterhin zuverlässig für angenehme Wärme.Ein wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, was Ihnen als Käufer*in die Möglichkeit gibt, die Übergabe gut zu planen und eventuell sogar in Ruhe eigene Vorstellungen zu entwickeln. Der Bezug ist somit nicht unmittelbar möglich, kann jedoch in absehbarer Zeit realisiert werden. Ob für Familien mit Platzbedarf, kreative Paare oder alle, die das Besondere suchen dieses Haus bietet Ihnen ein Zuhause mit Seele, Raum für Ideen und ein Grundstück, das jeden Tag zum kleinen Urlaub macht. Gestalten Sie Ihren Wohntraum hier wartet Ihre Chance auf ein ganz persönliches Refugium mit Zukunft! Baubeschreibung+ 2 Balkone + Überdachte Terrasse + Großer Garten+ Garage+ Viel PlatzJahresmiete 8.340 EUR
