Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
04509 Delitzsch
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2009 erbaute und 2017 umfassend sanierte Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf circa 77 Quadratmetern Wohnfläche. Direkt neben dem Hauseingang lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, der einen reibungslosen Übergang in den offenen Wohnbereich schafft. Die untere Etage besticht durch ihre großzügige Gestaltung: Die Einbauküche geht fließend in den offenen Wohn- und Essbereich über und bietet so ein angenehmes Wohngefühl. Ein Hauswirtschaftsraum, der zugleich als Abstellkammer für Lebensmittel dient, rundet das Erdgeschoss funktional ab.Über eine maßgefertigte Eichentreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Alle Räume sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung versehen und wird energieeffizient über eine Erdwärmepumpe beheizt. Seit April 2021 ist das Haus für 640 Euro Kaltmiete vermietet - eine attraktive Option für Kapitalanleger.Dieses Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort, gepflegtem Zustand und praktischer Raumaufteilung - ideal für Familien oder als renditestarke Anlage.
