Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
10435 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 präsentiert sich diese helle und einladende 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand - ein Zuhause mit solider Substanz und angenehmem Wohnkomfort, das sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.Der Grundriss überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und wird durch große Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt. Hier entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt.Die Küche ist kompakt, aber durchdacht gestaltet und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist praktisch geschnitten - ein Ort, an dem sich Funktionalität und Einfachheit harmonisch verbinden.Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang bis in die Wohnung, während ein Kellerraum weiteren Stauraum für Vorräte, Gepäck oder saisonale Gegenstände schafft.Dank des gepflegten Gesamtzustands, der sofortigen Verfügbarkeit und der zentralen Lage bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen - ob als kompaktes Stadtapartment für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive auf dem Berliner Wohnungsmarkt.
