Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
48163 Münster
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese offen und hell gestaltete Wohnung mit rd. 59m² Wohnfläche wurde im Jahr 1996 als Teil einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 6 Wohnungen errichtet. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Massivhaus in Sackgassenlage.Die ortsnahe und ruhige Lage macht diese Immobilie ganz besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine gewachsene Nachbarschaft schätzen. Hinzu kommt die Nähe zum Aasee und zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens und den ÖPNV. Durch den zentralen Eingangsbereich mit Vollbad und Abstellraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das offen und hell gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit eingegliederter Küche. Besonders schön: Der großzügige Balkon mit Blick in den rückwärtigen Garten erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Monaten - hier genießen Sie Ihre freien Stunden und entspannen Sie mit Familie und/oder Freunden.Das separate Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten - perfekt für erholsame Stunden nach anstrengenden Tagen.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hellem Buchenlaminat ausgelegt, Flur und Bad sind hell gefliest.Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zugehörigen Stellplatz.Die Wohnung ist langjährig vermietet - die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt aktuell 395,00 Euro monatlich.Das Hausgeld beträgt rd. 282,00 Euro monatlich (inkl. Instandhaltungsrücklage und umlagefähigen Nebenkosten).Fazit: Insgesamt punktet die angebotene Wohnung durch ihr schönes Raumkonzept und ihren modernen, zeitlosen Charakter.Kurz gesagt: Eine sympathische Wohnung in gefragter Lage von Mecklenbeck.Die kleine Hauseigentümergemeinschaft trägt zu einem gepflegten Wohnerlebnis maßgeblich bei.Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet, die mtl. Kaltmiete wurde in den letzten Jahren nicht angepasst.Sehen Sie selbst und vereinbaren Ihren persönlichen BesichtigungsterminDas Haus wurde seit der Erstellung im Jahr 1996 stets sehr gut gepflegt und instand gehalten.WICHTIGER Hinweis!Die angefragten Exposés werden leider manchmal als SPAM gekennzeichnet. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.Vielen Dank für Ihr Verständnis.
