Warmmiete 2.295 €
Zimmer 2
81541 München
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 1.970 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Für alle denen mittelmäßig nicht gut genug ist. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Wohnung Baujahr 2021. Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.3.2026 bezogen werden. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die sonnige Loggia bietet einen Blick in den Park und ist nach Südwesten ausgerichtet. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Der Wohnblock verfügt über drei Dachterrassen mit Blick über München. Diese können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 1.970€, hinzu kommen 325€ Nebenkosten. Die Warmmiete beträgt somit inkl. Internet 2.295€ Ausstattung inklusive Internet (300MB; Glasfaserleitung bis in die Wohnung), Eichenparkett, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Smart-TV, Bettwäsche, Handtücher, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschtrockner, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, komplette Küchenausstattung Gartenmöbel, Kunstwerke, Bücher, Gemeinschaftsdachterrasse, Aufzug, Leihlastenräder vorhanden, Carsharing Autos in der Tiefgarage, Kellerraum, Loggia Lage Die Immobilie befindet sich in München Haidhausen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte (Netto und Bäcker im Wohnblock; Edeka im Block nebenan), vor. Eine Bushaltestelle und eine Trambahnhaltestelle ist direkt vor der Tür. Da die Wohnung auf der straßen-abgewandten Seite liegt, ist sie sehr ruhig. Die Isar ist fußläufig erreichbar. Sonstiges Möblierte Wohnung zwischen 6 und 36 Monaten zu vermieten. Für alle die keine Lust haben Möbel beim Umzug zu schleppen, nur für begrenzte Zeit in München sind oder hier Fuß fassen wollen. Nur an Nichtraucher zu vermieten. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizungsart ist Fernwärme. Der Energiebedarf laut Bedarfsausweis liegt bei 55,9kWh/(m2a).
