Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
86179 Augsburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Augsburg-Haunstetten. Auf einem Grundstück von ca. 223 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 71 m² und zusätzliches Potenzial durch die Nutzung des Dachgeschosses. Das Haus verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung umfasst bereits Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen bei der Modernisierung umzusetzen.Besonders hervorzuheben ist der schöne Südgarten mit überdachter Terrasse - ein idealer Platz zum Entspannen und um eigene Gartenträume zu verwirklichen.Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, was komfortables Parken ermöglicht.Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial in einer hervorragenden Lage suchen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier Ihr persönliches Traumzuhause schaffen - inklusive sonnigem Gartenparadies.