Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
65510 Idstein
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Lagen von Idstein? Ein Tageslichtbad und ein Stellplatz am Haus sind Ihnen wichtig? Sie wünschen sich Nähe zur Natur für Spaziergänge, wollen aber auch kurze Wege in die Altstadt und für den Wocheneinkauf? Eine gut angebundene Lage zum Rhein-Main-Gebiet ist für Ihre Alltagsplanung wichtig?Dann seien Sie herzlich willkommen auf dem Gänsberg!Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr schön gepflegten 6-Parteien-Haus in einer ruhigen Wohnstraße.Das gut 30 m² große Wohnzimmer mit anschließendem West-Balkon bietet zusätzlich zu einem gemütlichen Sofa noch genügend Raum für einen großen Esstisch für Gäste, eine Leseecke oder einen Home Office-Bereich.Die anliegende geräumige helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ebenfalls Platz für einen Essbereich.Erholsamen Schlaf garantiert Ihnen ein nach hinten gelegenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und gut dimensioniert.Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer machen die Wohnung komplett.Zur Wohnung gehört ein knapp 6?m² großes, privates Kellerabteil. Die praktische Waschküche sowie der schön eingewachsene Garten hinter dem Haus stehen allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für Ihr Fahrrad finden Sie am Eingang eine Abstellmöglichkeit, das Auto parkt neben dem Haus. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt.Die 2021 eingebaute, zeitgemäß-effiziente Heizung ist ein weiterer großer Pluspunkt der Liegenschaft. Mit einer Energieeffizienz B bei den Verbräuchen von Heizung und Warmwasser können die Bewohner beruhigt in die Zukunft blicken.Die sonnige Wohnung in schöner Umgebung ist freigestellt und kann nach Ihren persönlichen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden.Bei Interesse schicken Sie mir gerne eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten im Anschluss das Exposé mit weiteren Bildern.
