Warmmiete 880 €
Zimmer 3
78199 Bräunlingen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll sanierte, gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Döggingen ist ein echtes Schmuckstück - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause mit besonderem Charakter suchen.Über einen separaten Eingang, erreichbar über eine Treppe hinter dem Haus, gelangen Sie direkt in Ihre neue Wohnung. Vor dem Eingang erwartet Sie ein besonderes Highlight: die rund 10 qm große Sonnenterrasse - ein einladender Platz zum Entspannen, Grillen oder um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ein helles, offenes Raumgefühl auf zwei Etagen.Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine kleine Küche mit bereits eingebauter Küchenzeile. Das Studio im Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsfreiheit - ob als gemütlicher Schlafraum, inspirierendes Homeoffice oder kreativer Rückzugsort, hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig saniert, sodass Sie den Erstbezug genießen dürfen - alles ist frisch, modern und einladend. Aktuell wird das Haus noch mit Öl beheizt, doch bereits in den kommenden Monaten erfolgt die Installation einer modernen Wärmepumpe, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Nebenkosten spürbar entlasten wird.Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört selbstverständlich zur Wohnung und wird in Kürze als Carport ausgebaut. Im Keller steht zudem ein Anschlussplatz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.Ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt - perfekt für alle, die ein modernes und zugleich charmantes Wohnambiente suchen.
