Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
85435 Erding
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Brunningerstraße 4, 85435 Erding Objekt Charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten - individuelles Wohnen mit Potenzial.Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem kleinen, privaten Garten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein halbes Zimmer zur Verfügung - ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide.Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional, entsprechen jedoch nicht mehr dem Baujahrstandard und bieten somit viel Spielraum für eine persönliche Modernisierung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Wohlfühlzuhause entstehen.
