Kaltmiete 924 €
Zimmer 2
86641 Rain
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Nebenkosten: 75 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gefragten Innenstadtlage befindet sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit optionalen großzügigen Garagen. Das moderne Gebäude umfasst zwölf optimal geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 72 und 92 m².Die hier angebotene Wohnung (Whg.-Nr. 3 im Erdgeschoss) verfügt über eine Wohnfläche von 77 m² und ist wie folgt aufgeteilt:ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil.Die Ausstattung setzt auf hohe Qualität: Ein wohngesunder Eichen-Designboden, mattweiße Innentüren sowie stilvoll gestaltete Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten schaffen ein Ambiente von Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Große, teils Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima.Alle Wohneinheiten verfügen über sonnige Außenbereiche - Terrassen im Erdgeschoss und Loggien oder Wintergärten in den Obergeschossen - mit idealer Ausrichtung nach Osten oder Westen.Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Vordergrund:Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt den KfW-Effizienzhausstandard 55. Eine ressourcenschonende Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen, Fußbodenheizung und ein Raumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantieren höchsten Wohnkomfort.Auch an die Mobilität der Zukunft wurde gedacht: E-Ladestationen sind in den Garagen sowie an vielen Stellplätzen vorbereitet.Das Objekt verfügt über einen schnellen, zuverlässigen und günstigen Internetanschluss von Vodafone mit bis zu 1 Gbit/s.
