Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 5
88239 Wangen im Allgäu
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives und hochwertig gebautes frei stehendes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Wangen-Neuravensburg.Hier bieten wir ein Haus an das in dieser exklusiven Ausstattung seines gleichen sucht.EG das EG besticht durch seine besonders hohen Räume mit den passenden weißen überhohen Türen, man kommt in den großen Eingangsbereich mit Gäste WC, HWR mit Haus Anschlüssen, sowie Platz für die Waschmaschine mit Trockner.Es gibt einen Zugang von außen und vom Eingangsflur über das Büro in die Garage.Vom Flur kommen Sie in den geräumigen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und rechter Hand zum Küchenbereich. Der Bodenbelag ist ein weißer durchgehender Epoxidharz.Die Schiebeanlagen mit den bodentiefen Fenstern sind mit Barrierefreiem Übergang auf die große Terrasse.Die Vorbereitung einen Kaminofen anzuschließen ist bereits vorhanden.Neben der Küche ist ein Zimmer welches als Büro genutzt wird, dies kann ebenso als Garderobe oder Vorratsraum genutzt werden, von hier kommt man auch in die große Doppelgarage. Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Hausbreite und darüber hinaus zu beiden Seiten entlang des Gebäudes.Unter der Terrasse befinden sich 6 große Betonfundamente, für einen möglichen späteren Wintergarten Anbau, die Größe der Fundamente ist 60 cm x 60cm, 1 Mtr. tief.Der Garten muss im hinteren Bereich zur Straße noch mit einer Hecke oder einem Zaun begrenzt werden.OGüber die massive Treppe im Hausflur kommt man ins Obergeschoss, hier sind ebenso hohe Räume, der Kniestock ist 1,80 Mtr. hoch.Es gibt 2 Kinderzimmer, einen Bad Zugang vom Flur sowie ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Bad durch die Ankleide.Im Bad ist eine Wanne, ein Doppelwaschtisch ein WC, ein Bidet sowie eine barrierefreie Dusche.Der Dachspitz ist als Spielzimmer oder Büro teilweise ausgebaut, die Anschlüsse für eine Heizung sowie ein Duschbad sind bereits vorhanden, Die sanitär Objekte snd bereits da, es ist möglich eine Treppe oder einen Spindel Aufzug bis in das Dachzimmer zu bauen, jetzt ist der Zugang über die Dachluken Treppe.Vor und neben der geräumigen Doppelgarage ist noch genügend Platz weitere PKW abzustellen, im Erdreich des Garagen Vorplatzes befindet sich eine große Nutzwasser Zisterne, der Vorplatz ist gekiest.Einige Restarbeiten sind am Gebäude noch fertig zu stellen, dies sind die Pflaster Arbeiten vom Haus zur Straße sowie der hintere Bereich des Gartens zur Straße und einige Innen Renovierungen.
