Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
74427 Fichtenberg
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In naturverbundener Lage von Fichtenberg-Rauhenzainbach präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit großzügiger landwirtschaftlicher Fläche als echtes Wohlfühlanwesen für Familien, Tierfreunde und alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und vereint heute den Charme eines traditionellen Landhauses mit dem Komfort zeitgemäßer Architektur. Auf rund 146 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses - hier gehen Funktionalität und Gemütlichkeit Hand in Hand. Im Dachgeschoss bieten freundlich gestaltete Schlafräume und ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche sowie moderner Ausstattung einen Rückzugsort für die ganze Familie. Durch die helle Galerie und die offene Holztreppe entsteht ein luftiges, einladendes Wohngefühl. Das gesamte Haus ist geschmackvoll gestaltet, mit großen Fliesen, klaren Linien und warmen Holzelementen.Das Grundstück umfasst insgesamt 7.066 m² mit einer angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche. Diese bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitgestaltung. Mehrere Nebengebäude - darunter eine große Scheune, ein ehemaliges Sägewerk, ein Stall und zwei großzügige Pferdeboxen - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Wärmepumpe, die für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt. Die Lage besticht durch Ruhe, Natur und eine wunderbare Umgebung mit Wiesen, Wäldern und viel Privatsphäre. Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle, moderne Technik und hochwertigen Wohnkomfort - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Herz, Raum und Charakter suchen.
