Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 9
72224 Ebhausen
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 12. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sonniger und guter Lage von Rotfelden können wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus anbieten.Das ZFH wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erbaut. Das ideal ausgerichtete und große Grundstück hat eine Fläche von ca. 700 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf die EG-Wohnung mit ca. 112 m² sowie die DG-Wohnung mit ca. 95 m². Die Wohnungen sind baugleich und verfügen über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer mit Zugang auf die Balkone, ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss.Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 400,00 €.Das Haus bietet viele Möglichkeiten und verfügt über Entwicklungspotential. Somit eignet es sich nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch zur Eigennutzung oder Teilvermietung.Aufgrund des Alters und des Zustandes bleiben auch größere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nicht aus.Sie sind auf der Suche nach viel Platz, einem großen Grundstück mit perfekter Ausrichtung und sind handwerklich begabt? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
