Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 3
41334 Nettetal
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine schön aufgeteilte Neubauwohnung, welche den heutigen Anforderungen der Technik entspricht. Somit erwartet Sie eine absolut energieeffiziente Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (letztes Geschoss) eines 18-Parteienhauses mit Flachdach. Über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in die entsprechende Etage und von da aus, über einen Laubengang, zur Wohnungseingangstür. Diese ist in Kunststoffausführung, weiß und mit Glaseinsatz. Die Innenausstattung ist modern und schlicht gehalten. Die Wände sind raufasertapeziert. Im Bad und Gäste-WC halbhoch mit großformatigen Fliesen in einem sandfarbenen Beigeton versehen. Das Bad ist außerdem mit einem beleuchteten Spiegelschrank sowie einer Duschabtrennung aus Glas und das Gäste-WC mit einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Die Böden sind mit Vinyl in heller Eichenoptik versehen und verleihen der kompletten Wohnung eine warme Atmosphäre. Alle Fenster sind in Kunststoffausführung gem. EnEV-Nachweis isolierverglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Die Wohnung wird insbesondere durch die großflächigen Dachterrassentüren und der offenen Raumaufteilung mit viel Tageslicht durchflutet. In allen Räumen sind Medienanschlüsse vorhanden. Deckenspots im Bad und Gäste-WC sowie Wandleuchten auf den Dachterrassen unterstreichen den modernen, hochwertigen Stil der Wohnung. Die große Dachterrasse bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die Ost/Süd-Ausrichtung ermöglicht Ihnen die warme Sonne am Morgen und Vormittag einen guten Start in den Tag. Ebenso in der Mittags- und Abendzeit sollten noch ein paar Sonnenstrahlen die Dachterrasse treffen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der seniorengerechten Vorkehrungen ideal für alle Altersklassen. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie mit uns!
