Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
12557 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Charlottenstraße, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt Köpenick entfernt, entsteht ein eleganter Neubau mit 51 modernen Eigentumswohnungen in einem hohen energetischen Standard, KfW-55. Klare Architektur, bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und eine hochwertige Ausstattung sorgen für einen erstklassigen Wohnkomfort.Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit Wohnflächen bis ca. 113 m² stellen für Familien, Paare oder Singles höchste Wohn- und Lebensqualität dar. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und haben eine umfangreiche und exklusive Ausstattung.Fertigstellung Ende 2025: AfA noch in diesem Jahr ansetzbar!. Gilt ausschließlich für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen. Kann angewendet werden, wenn die Herstellung zwischen dem 01.10.2023 und dem 30.09.2029 beginnt. Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden, in den folgenden Jahren sind jeweils 5 % des Restwertes steuerlich absetzbar. Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglichDie ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer kompakten Wohnküche. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, en-Suite-Bad und separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Die rund 12 m² große Dachterrasse lädt dazu ein, den Ausblick in Ruhe zu genießen - ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein helles Zuhause mit Weitblick legen.Projektseite: www.lotte.berlin
