Warmmiete 765 €
Zimmer 2
94522 Wallersdorf
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 615 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 bietet auf ca. 61 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnanlage wurde Ende 2019 in KfW55-Bauweise errichtet und umfasst nur 14 Einheiten – ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung. Ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sorgt für Komfort, während ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil für ausreichend Stauraum sorgen. Die Wohnung ist teilmöbliert (inkl. Einbauküche, Kleiderschrank, Garderobenschrank) und verfügt über einen eigenen Carport-Stellplatz. Die Wohnung liegt fußläufig 5 Minuten vom Marktplatz und 8 Minuten vom Bahnhof Wallersdorf entfernt. Verfügbarkeit: ab 01. November 2025 Kaution: 3 Monatsmieten (netto) Kaltmiete: 565,00 € Miete Einbauküche und Einbauschränke: 50,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Carport: 35,00 €
