Warmmiete 640 €
Zimmer 3
97469 Gochsheim
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Rückertstraße 24 in Gochsheim bietet Ihnen auf ca. 52 m² ein komfortables und Wohnambiente in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für Sofa und Esstisch bietet. Zwei weitere separate Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss - komfortabel und praktisch im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gewachsenen Ortskern von Gochsheim - zwischen Sennfelder Gasse und Nikolaus-Fey-Straße - mit kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht: Supermarkt (EDEKA, Norma, Lidl), Grund- und Mittelschule, Restaurants, Apotheken, Ärzte und ein Hallenbad sind jeweils im Ort erreichbar; als kulturelles Highlight lockt die historische Kirchenburg mit Gaden und Reichsdorfmuseum.Die nächsten ÖPNV-Anschlüsse sind fußläufig: Haltestelle "An den Gaden" sowie "Schonunger Straße". Von dort bringt die Stadtbuslinie 150 im dichten Takt direkt nach Schweinfurt (Roßmarkt); die Fahrt dauert rund 20-25 Minuten. Schweinfurts Innenstadt ist zudem nur ca. 8 km entfernt - damit sind Einkaufen, Freizeit und Arbeitswege bequem erreichbar.Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die für monatlich 70 Euro angemietet werden kann. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft.Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 Euro, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 150 Euro.Bei Interesse oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Christine Schiffer unter der 0171 / 5562256 gerne zur Verfügung.Bitte berücksichtigen Sie, dass nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer für eine Kontaktaufnahme berücksichtigt werden.
