Kaufpreis 557.000 €
Zimmer 5
38444 Wolfsburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage am Ortsrand und wurde 2004 in massiver Bauweise und einer schönen Vollklinkerfassade errichtet. Das Haus besticht durch ein ausgebautes Satteldach und bodentiefe Fensterelemente, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Eine Gaszentralheizung sorgt zusammen mit der Fußbodenerwärmung im gesamten Haus für angenehme Wärme. Ein Kamin im Wohnbereich trägt zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre bei. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, die mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet sind, sowie eine moderne Einbauküche mit aktuellen Geräten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und angrenzender Werkstatt bietet zusätzlichen Komfort.Die Einbauküche und die Badmöbel gehören zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss führt eine geräumige und einladende Diele zur offenen Küche und bietet einen Blick in den hellen Wohn- und Essbereich, der über einen Zugang zur teilweise überdachten Terrasse verfügt. Der moderne Kamin ist zwischen Wohnbereich und Küche platziert und harmoniert hervorragend mit der Fußbodenheizung. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer liegt direkt neben dem Tageslichtbad mit Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage gelangt man in die geräumige Garage mit Werkstatt. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, während die restlichen Bereiche gefliest sind. Nahezu im gesamten Haus sind die Fenster bodentief gestaltet und mit elektrischen Rollläden versehen.Über eine Stahltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das Obergeschoss, wo Sie eine helle Galerie mit Blick in den Eingangsbereich des Erdgeschosses empfängt. Von der Galerie gelangen Sie in die drei geräumigen Schlafzimmer, die mit Laminat ausgelegt sind. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, und einen Waschtisch. Ein Abstellraum, der sich direkt neben einem der Schlafzimmer befindet, bietet Platz für diverse Gegenstände oder könnte als Ankleideraum genutzt werden. Der Spitzboden ist in der Mitte begehbar und wurde bisher als zusätzliche Abstellfläche genutzt.Der Garten lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet auch für Kinder ausreichend Spielmöglichkeiten. Das bereits angewachsene Grundstück schützt vor neugierigen Blicken und ein Gartenhäuschen bietet Platz für Gartenmöbel und Geräte.Eine kurzfristige Übergabe der Immobilie wäre möglich.
