Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 5
59065 Hamm
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Hellen Wohnbereichen und einem sonnigen Rückzugsort im Grünen. Auf drei Wohnebenen entstehen Bereiche für Zusammensein und Rückzug - ideal für Familien, die neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich auch mehrere Schlafzimmer, Homeoffice-Optionen und Stauraum zu schätzen wissen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohn-/Essenszimmer, das den familiären Mittelpunkt bildet. Die breiten Fensterflächen öffnen den Blick zur Terrasse und in den Garten; so wird der Wohnraum in den warmen Monaten nahtlos nach draußen erweitert. Die Südterrasse vergrößert in den warmen Monaten den Wohnraum nach draußen - für den Kaffee am Morgen oder lange Sommerabende. Die Küche liegt praktisch angrenzend und punktet mit kurzen Wegen, gute Proportionen und Platz für eine Frühstücksecke. Wer gerne gemeinsam kocht, freut sich über Bewegungsfreiheit und kurze Wege zum Essplatz. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine Garderobennische runden die Etage ab.Im Obergeschoss warten drei weitere gut geschnittene Zimmer auf Sie. Ob als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer hier ist Ihre Kreativität gefragt. Mittelpunkt dieser Ebene ist das innenliegende Familienbad mit Wanne und separater Dusche: morgens die schnelle Dusche, abends die Badewanne- beides ohne Kompromisse. Eine Ablagenischen und die helle Beleuchtung unterstreichen den Komfort.Das Dachgeschoss ergänzt ein weiteres Zimmer - ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Atelier. Die angeschlossene Loggia öffnet den Blick über die Nachbarschaft; hier ist Platz für den ersten Kaffee oder die kurze Frischluft-Pause. Dank der kompakten Grundrissachse lassen sich auch größere Schränke gut stellen.Auch die Nebenflächen sind stark: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Abstell- und Vorratsräumen eine separate Waschküche sowie einen großzügigen Hobby-/Partykeller - geeignet für Geburtstage oder Spieleabende. Die Haustechnik ist übersichtlich zugänglich; eine integrierte Waschküche erleichtert den Alltag. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz - komfortables Parken auf dem naheliegenden Garagenhof.Die massive Bauweise, der gepflegte Eindruck und die Südausrichtung von Terrasse, Loggia und Garten sorgen für freundliches Licht und ein angenehmes Wohnklima.
