Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 3
81735 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese moderne Etagenwohnung liegt im 2.OG eines 12-Parteienhauses und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern. Die 2014 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren idealen, modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer und das nebenanliegende Kinderzimmer sind perfekt geschnitten und bieten durch die bodentiefen Fenster eine hervorragende Belichtung.Die an das Wohnzimmer angrenzende, offene Küche verfügt über moderne, deckenhohe Elemente von Sormani mit viel Stauraum und moderner Ausstattung. Neben einer großen Kochinsel, hochwertigen Geräten (Miele, Siemens) und edlen Böden aus Feinsteinzeugfliesen verfügt die Küche zusätzlich über eine separate, abschließbare Speisekammer, die optimalen Stauraum bietet. Das moderne, großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und zusätzlicher Badewanne. Edle Feinsteigzeugfliesen verleihen dem Raum eine angenehme und hochwertige Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gästebad mit großem Waschbecken und Toilette.Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Westbalkon zum Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt.Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die perfekt geschnittenen Räume sind ideal für Paare oder kleine Familien.Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Effizienz in perfekter Harmonie. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer sehr begehrten Lage. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit 3 Metern Breite bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit ca. 275 m² sorgt für optimale Entspannungsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
