Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 11
97717 Euerdorf
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Euerdorf wurde ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 1957 umfassend umgebaut. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.393 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine ehemalige Gewerbefläche im Untergeschoss.Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss umfasst rund 93 m² und steht derzeit leer. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einer Fläche von etwa 135 m², die aktuell ebenfalls unbewohnt ist. Aufgrund der Größe und Aufteilung bietet sich hier die Möglichkeit, die Einheit in zwei kleinere Wohnungen zu unterteilen. Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen vorhanden: eine mit rund 74 m², die derzeit frei ist, sowie eine weitere mit ca. 58 m², die vermietet ist.Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Elektroheizung. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, es sind in letzter Zeit einige Modernisierungen durchgeführt worden z.B. Elektroheizung und Verteilung, neue Terrasse, neue Wasserleitungen und Wasserzähler.Neben dem Gebäude ist auf dem Grundstück außerdem ein großer Garten vorhanden.
