Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
21493 Schwarzenbek
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr modernes Viebrock Haus in Schwarzenbek mit bester Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Sachsenwald. Dieses neuwertige Objekt wurde im Jahr 2022 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie zahlreiche moderne Extras. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 qm.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige, darunter ein großzügiges Wohn- /Esszimmer sowie 2 weitere halbe Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Hohe Decken (2,80 Meter im EG, bis zu 3,40 Meter im OG) schaffen ein offenes Raumgefühl. Besonders hochwertig präsentiert sich auch die Ausstattung: Fast im gesamten Haus wurde Echtholzparkett verlegt, das nicht nur optisch, sondern auch haptisch höchsten Ansprüchen genügt.Ein echtes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer im Obergeschoss: Es bietet eine freistehende Badewanne, eine große, bodengleiche Dusche, die modernen Komfort und Luxus vereint. Ergänzt wird der exklusive Wellnessbereich durch eine integrierte Sauna - ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss bietet Komfort für Gäste oder den Alltag.Die offene Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und den Blick in den Südwest-Garten mit 60 qm großer Terrasse, der ganztägig Sonne bietet.Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Lüftungsanlage mit Be- und Entfeuchtung und Plasmareinigung. Eine Photovoltaikanlage mit Akku und eine Wallbox machen das Haus besonders zukunftsfähig.Das 689 qm große Grundstück bietet viel Platz für Erholung im Grünen. Die Viebrockhaus-Garantie läuft noch 7,5 Jahre (von 10) - ein echtes Plus an Sicherheit.Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Stadtbusanbindung (50 Meter zur Haltestelle, 22 Minuten per Bahn nach Hamburg Hbf).Energieklasse A+ rundet dieses hochwertige Angebot ab.Ein Zuhause, das mit Qualität und Stil überzeugt - perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website oder in unserem ausführlichen Exposé...https://yoventi.de/immobilie/haus-21493-schwarzenbek-schwarzenbek-59937/
