Warmmiete 2.290 €
Zimmer 4
21682 Stade
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Villa aus dem 19. Jahrhundert am Rand der Stader Innenstadt bzw. dem Burggraben.Das gesamte Haus wurde vom Eigentümer liebevoll und komplett saniert. Einige Stilelemente wie z.B. Stuck, Fassadenschmuckelemente, das Treppenhaus oder teilw. der originale Parkettbelag konnten renoviert und erhalten werden. Fenster und Haustechnik wurden ausgetauscht bzw. erneuert. Im hinteren Grundstückbereich wurde ein Abstellraum für Fahrräder errichtet und ein kleiner Innenhof zum Verweilen gestaltet.Einige letzte Arbeiten werden derzeit ausgeführt.Bei dieser Wohnung ist auch eine Nutzung als Praxis und/oder Kanzlei denkbar. Ein Fahrstuhl o.ä. ist nicht vorhanden.Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und IT sind nicht in den hier genannten Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt mit den ausgewählten Versorgern abzurechnen.Ein Glasfaser-Hausanschluss ist bereits installiert. Einen Nutzungsvertrag müssten die Mieter auf eigene Kosten abschließen.Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Lohn-/ Gehaltsnachweis zwingend erforderlich.Haustierhaltung ist von den Eigentümern nicht erwünscht.Sie interessieren sich hier für eine Nichtraucherwohnung.Sämtliche Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer sind vorbehalten.
