Kaufpreis 289.000 €
89250 Senden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Baugrundstück mit ca. 481 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer Spitzenlage in Senden. Neben der optimalen Lage eignet sich das Grundstück perfekt zur Bebauung mit Sonnenausrichtung in Süd/West. Das gut gelegene Grundstück hat ein Feld auf der Rückseite. Ein Highlight ist zudem die Fußläufige Entfernung zu Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Mittelschule, Förderzentrum, Wirtschaftsschule) und einem Supermarkt. Auch der Sendener Stadtpark, die Badeseen und weitere Freizeiteinrichtungen sind in Kürze zu erreichen. Das Grundstück bietet ein ruhiges Umfeld da insgesamt nur 4 Häuser auf dem gesamten Grundstück geplant sind.Maximal darf 1 Einfamilienhaus entstehen.Die Stadt Senden schreibt mindestens 2 Stellplätze pro Wohneinheit vor (z.B. 1 Garage, 1 Carport). (Begrünte Flachdächer)Die giebelständige Fassade zur Bachstraße sollte ansprechend symmetrisch mit Außenwirkung ausgeführt werden.Die Anbindung des Grundstücks wir über eine ca. 5,5m breite Zufahrt von der Bachstraße aus erfolgen.Maßgeblich ist der Bebauungsplan "Städtebaulichen Konzept Bachstraße 52" der Stadt Senden.
