Kaufpreis 489.000 €
50170 Kerpen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit positivem Bauvorbescheid (mit Anmerkungen)!ca. 1655 m² Grundstücksfläche | zentrale und bahnhofsnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute InfrastrukturWir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf.Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof "Sindorf" garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird.Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 - 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt ein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuch, was von der Stadt Kerpen bestätigt ist.Aktuell ist das Grundstück nicht bebaut. Sprechen Sie uns am besten sofort an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
