Kaufpreis 1.650.000 €
22527 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeine ProjektinformationenFür das Bauvorhaben liegt eine gültige Baugenehmigung vor.Das geplante Gebäude umfasst eine vermietbare Nettowohnfläche von ca. 1.042?m².Die Außenmaße des Baukörpers betragen ca. 27,00?m x 15,00?m.Das Objekt wurde derzeit genehmigt mit:- einem Kellergeschoss inkl. Gemeinschaftsflächen und Abstellräumen- 6 Tiefgaragenstellplätzen- drei Vollgeschossen zzgl. Staffelgeschoss und Kellergeschoss (als Vollgeschoss)- 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 60?m² und 100?m².Geplante Optimierung (eingereichte Baugenehmigung): - Umplanung auf 41 Mikroapartments, durchschnittliche Wohnungsgrößen zwischen ca. 25?m² und 35?m²- Wegfall der Tiefgaragenstellplätze, stattdessen Schaffung zusätzlicher Keller- und Abstellräume- Die Gebäudekubatur bleibt unverändert - es erfolgt keine Erhöhung der Wohnfläche, da das baurechtlich zulässige Maximum bereits erreicht ist
