Kaufpreis 649.000 €
70186 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir ein ca. 341 m² großes Hanggrundstück, ideal gelegen in einem etablierten Wohngebiet in Stuttgart-Gablenberg, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie modernen Mehrfamilienhäusern und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen.Das geplante Wohngebäude wurde vom renommierten Architekturbüro Ludwig entworfen und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um helle, großzügige Räume zu schaffen, die ein offenes und harmonisches Wohngefühl vermitteln. Klare Linien, hochwertige Materialien und große Fensterflächen sorgen für ein Design, das Stil und Wohlfühlatmosphäre vereint.Projektübersicht:Das Grundstück ist für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten und zwei Carportstellplätzen vorgesehen. Der Bauantrag befindet sich in der Genehmigungsphase und verspricht eine unkomplizierte Realisierung des Projekts.Wohneinheiten-Aufteilung:Gartengeschoss:WHG 01: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 62,44 m² WohnflächeErdgeschoss:WHG 02: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 74,25 m² WohnflächeObergeschoss:WHG 03: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 74,36 m² Wohnfläche, barrierefrei gemäß § 35 LBODachgeschoss:WHG 04: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen, ca. 83,97 m² Wohnfläche++ Gesamtwohnfläche 295,02 qm ++++Verkehrsfläche 45,40 qm ++++Nebenfläche 47,20 qm ++
