Kaufpreis 520.000 €
85778 Haimhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Baugrundstücke in Haimhausen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.035 m². Die Grundstücke können als Gesamtpaket oder einzeln mit ca. 520 m² bzw. 515 m² erworben werden. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder alternativ mit einem Doppelhaus. Bebaubarkeit laut Bebauungsplan Zulässig ist die Bebauung nach den Bauformen ID oder II. Variante ID • Erdgeschoss + ausbaufähiges Dachgeschoss • Dachneigung: 43°–48° • Wandhöhe: max. 3,60 m • Reale Wohnfläche: ca. 160 m² Variante II • Erdgeschoss + Obergeschoss (Dachgeschoss nicht ausbaubar) • Dachneigung: 15°–20° • Wandhöhe: max. 6,00 m • Reale Wohnfläche: ca. 160 m² Eine vollständige Unterkellerung ist möglich. Zulässige Nutzung Je Haus (freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) ist laut Bebauungsplan nur eine Wohneinheit zulässig.
