Kaufpreis 135.000 €
99098 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 510?m² großes Baugrundstück (muss noch vermessen werden) in ruhiger Wohnlage von Erfurt - ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses.Das noch zu vermessende Grundstück befindet sich in einem bereits gewachsenen Wohngebiet und bietet durch seine Lage sowie Größe ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnträume. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach §?34 BauGB, also nach der umliegenden Bebauung im Zusammenhang bebauter Ortsteile. Im Einklang mit dem Thüringer Baurecht ist hier die Errichtung eines Einfamilienhauses in offener Bauweise grundsätzlich zulässig.Besonders erfreulich: Das Bauamt der Stadt Erfurt hat bereits fernmündlich eine positive Bauzusage erteilt und bestätigt, dass einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus nichts im Wege steht. Das Grundstück kann sowohl als eigenständiger Bauplatz genutzt werden als auch in Kombination mit dem angrenzenden Sanierungsobjekt erworben werden, welches ebenfalls aktuell zum Verkauf steht. Diese Kombination eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es durch Erweiterung des Gartens, die Realisierung eines Mehrgenerationenprojekts oder die Bebauung mit einem weiteren Haus. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 135.000,00?EUR. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Lagepläne, Auszüge aus dem Baulastenverzeichnis usw. zur Verfügung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Baugrundstück in Erfurt mit genehmigungsfähigem Potenzial für Ihr neues Zuhause.
