Kaufpreis 245.000 €
35452 Heuchelheim a.d. Lahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der Gemeinde Heuchelheim. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 529 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Zusätzlich erhalten Sie weitere 42 m² separate, angrenzende Flurstücke, die als Stellplätze für Ihre Autos vorgesehen sind. Das Grundstück liegt in der ruhigen Seitenstraße "Am Drosselschlag", im reinen Wohngebiet.Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Nr. 10 "Der Linngarten", nebst Gestaltungssatzung. Eine Reihenhausbebauung mit zwei Vollgeschossen ist vorgeschrieben. Die Eigentümer hatten vor einigen Jahren einen Architekten beauftragt, der auf das Grundstück ein 5-Familienhaus mit über 350 m² Wohnfläche geplant hat. Daher könnte es auch für Bauträger ein interessantes Grundstück sein. (Ausnahmegenehmigungen bzgl. Stellplätzen in nicht überbaubarer Fläche notwendig).Die Lage in Heuchelheim überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, ohne auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Grundstück kann ab sofort genutzt werden, was es besonders interessant für Bauherren macht, die keine Wartezeit in Kauf nehmen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und realisieren Sie Ihr persönliches Bauprojekt in Heuchelheim.
