Kaufpreis 750.000 €
15526 Bad Saarow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Baugrundstück ca. 2700 m² groß, teilbar in 2 Teilflächen- Straßenfront ca. 30 m, Tiefe ca. 90 m ( teilbar in 2 Teilflächen a´ 30 x 45 m) mit sep. Straßenanbindung zu beiden Teilflächen entweder über Karl-Marx-Damm oder rückwärtig Hubertusweg- unbebaut,- stark verwildert, diverse Bäume - traumhafte Lage in 2. Reihe zum Scharmützelsee- Badestrand, Restaurants, Geschäfte, Saarow-Therme, Regionalbahnhof sowie auch ein Krankenhaus ist in wenigen Gehminuten entfernt Bebaubarkeit: - Innenbereich der Gemeinde- bebaubar nach § 34 BauGB wie Umgebungsbebauung bis zu 2,5 geschossig möglich, - bebaubar mit maximal 2 x Einfamilienhäusern oder 2x Mehrfamilienhäusern - ideal für altersgerechte Wohnungen oder Ferienappartements Derzeit handelt es sich noch um Wald gem. Waldgesetz. Einer Umwandlung in Wohnbaufläche wird zugestimmt. Hierfür wird eine kleine Ablösesumme fällig. Für die Fällung der Bäume ist daher keine Genehmigung des Grünflächenamtes nötig, da die Bäume nicht unter die Baumschutzsatzung fallen. Die Bäume dürfen nach Waldgesetz geerntet werden. Aktuelle Erschließung:- alle Medien liegen straßenseitig an- Abwasserübergabeschacht bereits auf GrundstückLaut Stellplatzsatzung muss 1 PKW Stellplatz für Wohnungen bis 100 m² 2 PKW Stellplätze für Wohnungen über 100 m²1 PKW Stellplatz für 5 Altenwohnungen
