Kaufpreis 1.195.000 €
80935 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 744 m² großes Grundstück mit Altbestand (Baujahr 1954, leerstehend) in einer ruhigen 30er-Zone im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching/Lerchenau-Ost. Die bestehende Bebauung ist abbruchreif und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine Neubauentwicklung.Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Ausgehend vom direkten Nachbargrundstück als Referenz, wäre damit ein Baukörper mit einer Grundfläche von ca. 15 x 12 Metern, bestehend aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss denkbar. Insgesamt könnten sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 310 bis 350 m² entstehen. Die Stellplatzanforderungen könnten durch den Einbau von drei Doppelparkern erfüllt werden. Die genaue Ausnutzung ist allerdings im Rahmen einer Bauvoranfrage oder einer Abstimmung mit der Lokalbaukommission zu klären.Nutzen Sie dieses attraktive Grundstück für Ihre nächste Wohnbauentwicklung - wir freuen uns auf Ihre Projektanfrage!
