Kaufpreis 4.900.000 €
78479 Reichenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektperle mit Seeblick - Entwickeln Sie Wohnen in Bestlage auf der Insel ReichenauEin solches Grundstück kommt nicht zweimal:Auf ca. 3.600 m² entsteht hier die exklusive Möglichkeit, ein Wohnensemble in spektakulärer Lage am südwestlichen Ufer der Insel Reichenau zu realisieren - mit direktem Blick auf das Schweizer Seeufer und eingebettet in eine der begehrtesten Kulturlandschaften Deutschlands. Das Areal, aktuell noch mit einem leerstehenden Fabrikgebäude bebaut, bietet nach Rückbau ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Neubauprojekt. Die Planung sieht drei separate Baukörper mit insgesamt zehn großzügigen Wohnungen vor, verteilt auf drei bis vier Etagen pro Gebäude. Alle Einheiten profitieren bereits ab dem Erdgeschoss von einem freien Blick auf das Wasser - ein absolutes Alleinstellungsmerkmal auf der Reichenau.Fakten, die für sich sprechen:- Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.600 m²- Mögliche Wohnfläche: ca. 1.170 m²- Anzahl Wohneinheiten: 10- Tiefgaragenplätze: 11- Drei klar strukturierte Baukörper - Ein Grundstücksanteil wird als Parkanlage geplant - Südlage mit Seesicht ab Erdgeschoss- Bauvoranfragen bereits genehmigt - gültig bis 2027Die prognostizierten Verkaufspreise für die entstehenden Einheiten liegen im Bereich von 11.000 € bis 13.000 €/m² Wohnfläche, was das Projekt auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.Ob für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die einen besonderen Livestyle zu schätzen wissen - mit diesem Projekt bedienen Sie eine Zielgruppe, die weiß, was sie will: Ruhe, Wasser, Exklusivität. Und das an einem Ort, der mit dem Prädikat "Weltkulturerbe" geadelt wurde.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein Projekt zu realisieren, das weit mehr ist als ein Neubau. Es ist eine Hommage an das Leben am See.
