Kaufpreis 170.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.Zum Verkauf steht dieses ca. 441 qm große Wohnbaugrundstück in Bernau. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße in ruhiger, grüner Siedlungslage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Direkt in Bernau und Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kitas, Arztpraxen sowie eine Busverbindung zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Vorderlieger-Grundstück, welches durch das Hinterlieger-Grundstück bereits voll erschlossen ist. Die Teilung wurde schon vorgenommen und ein Wege-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück vereinbart.Auf dem Grundstück befindet sich noch ein alter Telefonmast sowie ein Carport, welche bei Bedarf vom Käufer entfernt werden können. Die Einfahrt für den Hinterlieger müsste entsprechend rechtsbündig des Grundstückes entlang verlegt werden.Laut Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
