Kaufpreis 1.295.000 €
82008 Unterhaching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein sehr vorteilhaft geschnittenes Grundstück, welches aktuell noch mit einem älteren, sanierungsbedürftigen Häuschen bebaut ist.Das parkähnliche Grundstück kann gemäß Bebauungsplänen nachverdichtet und intensiver bebaut werden. Zulässig sind II Vollgeschosse. Mögliche Baukörper können zwei Doppelhäuser oder auch ein Mehrfamilienhaus sein. Das Grundstück kann sowohl von der südlich angrenzenden Straße erschlossen werden (dies ist die "eigentliche" Straßenadresse), die Erschließung ist jedoch auch über die nördlich angrenzende Straße möglich, weil hier ein entsprechendes Fahrtrecht vorliegt. Dies erlaubt ein hohes Maß an planerischer Flexibilität.Selbstverständlich kann das Grundstück auch weniger intensiv genutzt werden. Ein Neubau (eines Einfamilien- oder Doppelhauses) ist gleichfalls möglich. In diesem Falle kann der parkähnliche Charakter wohl erhalten werden, so dass hier ein Villengrundstück realisiert werden kann.Das Haus ist bereits freigestellt, ein Erwerb kann kurzfristig erfolgen.
