Kaufpreis 1.200.000 €
22359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
REIZVOLLES MI-II-O BAUGRUNDSTÜCK MIT ETWA 32 M BREITE FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT MAX. 5 WOHNEINHEITEN / STADTHÄUSER ODER EIN GROSSES DOPPELHAUS. RUHIGE UND SEHR ZENTRALE WOHNLAGE AM ORTSKERN VOLKSDORF. Etwa 32 m breites Baugrundstück mit 1.302 m² für zweigeschossige Bebauung GRZ 0,3 / GFZ 0,6. Das reizvolle Grundstück verfügt über eine Breite von etwa 32 m sowie eine Grundstücksgröße von etwa 1.302 m². Sehr schön eingewachsener Garten mit Rasenfläche und zahlreichen immergrünen Abpflanzungen. Das Wegerecht mit einer Breite von 3,5 m sowie die Leitungsrechte über die vorderen beiden Grundstücke sind als Grunddienstbarkeit und Baulast gesichert. Bebauungsmöglichkeiten: Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg, ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Mischgebiet Mi-II-O, GRZ 0,3 / GFZ 0,6 mit max. 5 Wohnungen. Zulässig ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Ein reizvolles Grundstück, ideal für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten, Stadthäuser oder ein großes Doppelhaus. Auch eine gewerbliche Bebauung ist möglich. Hinweis: Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung. Altbausubstanz: Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Bungalow mit Keller. Die Abrisskosten trägt der Erwerber. Energieinformationen / Abrissgebäude: Abrissgebäude. Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht.
