Kaufpreis 849.000 €
15754 Heidesee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wassergrundstück mit einer Fläche von ca. 2.860 m² direkt am Ufer des Wolziger Sees. Durch die direkte Lage am Ufer eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Wohnhaus ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, mit unverbaubarem Blick auf den Wolziger See. Auf dem Grundstück befindet sich ein saniertes Bootshaus, das in den vergangenen Jahren modernisiert und mit einer Küche ausgestattet wurde. Die künftige Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ein früher erteilter, inzwischen abgelaufener Bauvorbescheid sah die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von ca. 168 m² vor und verdeutlicht damit das Potenzial des Grundstücks für die Realisierung eines individuellen Eigenheims am Wasser. Auch die Errichtung eines eigenen Bootsstegs ist vorstellbar. Eine seltene Möglichkeit, die den direkten Zugang zum See unterstreicht und das Grundstück zusätzlich aufwertet.Die Umgebung wird von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten geprägt und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die besondere Lage am Wasser zu schätzen wissen.
