Kaufpreis 99.999 €
47259 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein nicht erschlossenes, bebaubares Grundstück mit einer Fläche von ca. 287?m², das sich ideal zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts eignet. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, was bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben harmonisch in die umliegende Bebauung einfügen muss. Dadurch haben Käufer ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit bei gleichzeitiger Orientierung an der bestehenden Struktur des Quartiers.Die Grundstücksform ist praktisch geschnitten und erlaubt eine gute Flächennutzung - ob für ein modernes Einfamilienhaus oder, je nach Vorgaben, auch für einen Bungalow. Für konkretere Antworten muss eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellte werden. Altbestand ist nicht vorhanden, sodass keine Abrissarbeiten nötig sind. Überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für offene Fragen zur Verfügung!
