Gemeinbedarfsfläche in Hamburg-Rahlstedt – Wir freuen uns auf Ihr Projekt

Kaufpreis 630.000 €
22149 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Die hier angebotene Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 1.609 m² eignet sich ausschließlich für die Realisierung eines Projekts im Bereich gemeinnütziger Nutzung. Das Grundstück bietet optimale Möglichkeiten zur Entwicklung von Einrichtungen, die dem öffentlichen Wohl dienen, wie etwa soziale Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Jugendzentren, Kulturstätten oder barrierefreie Wohnprojekte.Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit mit einem Altbestand bebaut. Eine Sanierung des Bestands erscheint aus wirtschaftlicher Sicht jedoch nicht sinnvoll, sodass eine Neubebauung in Betracht gezogen werden sollte. Das Grundstück lässt eine Neubebauung nach dem geltenden Planrecht "Rahlstedt91" zu.Es wird darauf hingewiesen, dass eine detaillierte Bauplanung oder Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erforderlich ist, um eine verbindliche Genehmigung für das geplante Vorhaben zu erhalten. Eine Vorbesprechung mit den zuständigen Behörden wird dringend empfohlen. Die Kosten für den Abriss des Bestands sowie die Gebühren für den Bauvorbescheid oder die Baugenehmigung sind vom Käufer zu tragen.Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies gilt ebenfalls für die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Bereitstellung der Objektunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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