Kaufpreis 933.790 €
99752 Bleicherode
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene 8.489 m² große Grundstück befindet sich in der Innenstadt von Bleicherode und ist vollständig erschlossen. Für das Grundstück gibt es einen rechtskräftigen Bauvorbescheid aus 2024, demzufolge Sie ca. 5.304 m² BGF errichten können.Neben der Bebauung mit den laut Bauvorbescheid zulässigen MFH, ist das Grundstück auch mit Stadtvillen, Doppelhäuser und ggf. auch weiteren Einfamilienhäusern bebaubar (grüne Flächen im Bild).Auf dem Grundstück befindet sich derzeitig noch eine Brandruine und eine Baracke, die nach Kauf vom Käufer noch abgerissen und entsorgt werden muss (Verhandlungssache).Bleicherode liegt im Landkreis Nordhausen. Mit über 10.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Landgemeinde im Freistaat Thüringen.Bleicherode ist eine erfüllende Landgemeinde für 14 zugehörige Ortschaften. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Laut Bauvorbescheid ist eine Bebauung mit vier Mehrfamilienhäusern mit III + DG mit den Baugrundflächen zwischen 312 m² und 338 m² zulässig.Das Grundstück gliedert sich in vier Flurstückemit folgenden Größen und Baukörpern:Flurstück 1: Größe 1.078 m² (Baukörper 24x13), mögliche BGF ca. 1.248m² Kaufpreis 219.648,- Euro VBFlurstück 2: Größe 1.202 m² (Baukörper 26 x 13), mögliche BGF ca. 1.352 m²Verkaufspreis 237.952,- Euro VBFlurstück 3: Größe 1.176 m² (Baukörper 26 x 13), mögliche BGF ca. 1.352 m²Verkaufspreis 237.952,- Euro VBFlurstück 4: Größe 826 m² (Baukörper 26 x 13), mögliche BGF ca. 1.352 m²Verkaufspreis 237.952,- Euro VBGesamtgrundstücksfläche von 8.489 m².Auf dem Grundstück ergeben sich weitere Bebauungsmöglichkeiten.Kaufpreis Grundstück 110,- EUR/m² VB oder 176 EUR/m² BGF.
