Kaufpreis 330.000 €
89340 Leipheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Baugrundstück in idyllischer Lage von LeipheimObjektbeschreibungWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Leipheims zu verwirklichen. Dieses vollerschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 601 m² bietet Ihnen die ideale Basis für den Bau Ihres individuellen Eigenheims. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder großzügiger Bungalow - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine optimale Größe und Zuschnitt, sondern auch durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Dank der Vollerschließung sind alle wichtigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden, was Ihnen den Planungs- und Bauprozess erheblich erleichtert.Dieses Grundstück ist perfekt geeignet für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur legen - ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Ruhesuchende.LageDas Grundstück befindet sich in Leipheim, einer charmanten Stadt im Landkreis Günzburg, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die zentrale Lage zwischen Ulm, Günzburg und Augsburg macht Leipheim zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - unter anderem durch die nahegelegene Autobahn A8 - sind größere Städte und wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind.UmgebungDie Umgebung von Leipheim bietet alles, was man sich für ein komfortables und angenehmes Leben wünscht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine oder kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Die Nähe zur Donau und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ein harmonisches nachbarschaftliches Umfeld auszeichnet.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
