Kaufpreis 2.250.000 €
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein einzigartiges Grundstück in Nürnberg/ Laufamholz.Highlights:großes und besonderes Grundstück mit ca. 2.717 m² in Nürnberg/ Laufamholzunterteilt ist das voll erschlossene Grundstück in zwei Flurstücke (3/19 und 3/20)in vergleichbaren Lagen im Nürnberger Osten zahlen Sie bis zu 50 % mehr für ein GrundstückBebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB)Projektierung z. B. für Doppelhäuser mit zwei Vollgeschossen möglichauf dem Grundstück stehen 4 große Garagenriesige Lager (genutzt als Büro und zur Unterbringung von Ordnern) können als Garagen einfach umgenutzt werdenim westlichen Teil des Grundstücks besteht eine große Zufahrt, eine weitere kann implementiert werdenein voll unterkellertes Einfamilienhaus als Altbestand bestehtBäume hauptsächlich Nadelbäumezum Osten und Süden besteht durch die unverbaubaren Freiland-Grundstücke ein freier BlickDieses Grundstück richtet sich an Bauträger und Kapitalanleger, welche auf Basis der Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, ihren Kunden einen besonderen Platz im begehrten Osten in Nürnberg bieten wollen.Für Anfragen rund um die Finanzierung stehe ich und der Finanzierungspartner zu Ihrer Verfügung.
