Kaufpreis 380.000 €
96120 Bischberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ruhig und zentral gelegene Grundstück in gefragter Wohnlage von Bischberg, von Norden aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, ist aufgrund der Ecklage und dem erhabenen Grundstücksniveau ausreichend Privatsphäre zur Planung Ihrer Traumimmobilie.Das Baugrundstück liegt etwas abseits des Ortskerns in leichter Hanglage und eignet sich daher gut zur Errichtung eines Einfamilien-Wohnhauses mit Keller oder z.B. Mehrgenerationshauses mit Einliegerwohnung.Auch das Konzept von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften wäre denkbar. Aufgrund der aktuellen Grenzbebauung muss das Baufenster im Zuge einer Neubebauung ohnehin neu definiert werden. Eine weitere Abstufung des Grundstückes zum Anlegen großzügiger Außenanlagen ist aufgrund der sehr leichten Hanglage in der oberen Hälfte nicht notwendig. Zu dem Altbestand, einer versetzten Doppelhaushälfte in Grenzbebauung, besteht eine wechselseitige Abbruchverpflichtung mit Kostentragungsregelung mit dem Nachbarn. Mögliche Abbruchkosten wurden bereits im Angebotspreis berücksichtigt. Die Umsetzung des Abbruchs obliegen dem Käufer.Ein Abbruchangebot von 12/2024 liegt über das Gesamtgebäude vor, welches einem anteiligen Betrag von ca. 30.000.-€ entspricht.
