Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 7
63073 Offenbach am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Baugrundstück mit Mehrfamilienhaus zu verkaufen!Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Baugrundstück mit einem charmanten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das im Jahr 1940 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 165 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und ist liebevoll gepflegt.Das Anwesen verfügt über zahlreiche Extras, darunter einen Pavillon mit 42 m² und ein weiteres Nebengebäude mit 34 m². Der Keller erstreckt sich über 35 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt drei Bädern, zwei Garagen und einem einladenden Swimmingpool erfüllt dieses Haus alle Anforderungen für ein komfortables und modernes Wohnen.Das Grundstück selbst erstreckt sich über großzügige 1017 Quadratmeter und bietet eine ruhige Lage, perfekt für Entspannung und Erholung. Das Haus wurde teilweise saniert, wodurch eine gelungene Kombination aus Charakter und zeitgemäßem Komfort entstanden ist.Die baulichen Möglichkeiten auf diesem Grundstück sind beeindruckend. Gemäß den vorhandenen Bauvoranfragen können voraussichtlich zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils etwa 520 m² Bruttogeschossfläche errichtet werden, was fünf Wohneinheiten pro Haus ermöglicht. Das bedeutet insgesamt zehn Wohneinheiten, mit nur fünf Stellplätzen, die aufgrund der großzügigen Bauvorkehrungen ausreichen.Ein besonderes Highlight ist die Grunddienstbarkeit, die mit dem Nachbarn vereinbart wurde. Dadurch wird die Zufahrt zum Grundstück um 1 Meter breiter und bietet mehr Raum und Bequemlichkeit.