Kaufpreis 449.000 €
45357 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus und aufstehender Altsubstanz von einem ehemaligen Gartenlandschaftsbaubetrieb.Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 3531 Quadratmeter und bietet damit reichlich Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.Gemäß B-Plan von 1966 ist eine Neubebauung möglich, die individuell mit dem Bauamt der Stadt Essen abgestimmt werden sollte.Sowohl die Grundstücksgröße als auch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Immobilienangebot zu einem spannenden Projekt für die Zukunft.Die Historie des Grundstücks als ehemaliger Gartenlandschaftsbaubetrieb verleiht ihm einen besonderen Charme und bietet Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungsansätze. Ob als Standort für einen neuen Garten- und Landschaftsbau-Betrieb, als Fläche für andere Branchen oder als Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt - die Potenziale sind vielfältig und bieten auf jeden Fall Raum für kreative Ideen.Hier finden Sie ein ausgedehntes Grundstück mit reichlich Platz für diverse Aktivitäten und Entwicklungen, sowie die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu modernisieren oder zu erweitern, um den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.Fazit: Dieses vielseitige Grundstück mit einem ehemaligen Gartenlandschaftsbaubetrieb bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem individuellen und vielversprechenden Projekt in Essen Dellwig sind. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Bebaubarkeit nach BauGB und vorhandener Immobilie macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
