Kaufpreis 539.000 €
14165 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll erschlossene und bauträgerfreie Grundstück mit einer Fläche von 465 m² und sonniger Süd-West-Ausrichtung liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Heinrich-Laehr-Park entfernt.Die Nachbarschaft besticht durch elegante Villen, stilvolle Einfamilienhäuser, charmante Eigentumswohnanlagen und großzügige Familienanwesen, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB möglich, da kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt. Dadurch kann sich Ihr Bauvorhaben harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen.Das Grundstück befindet sich derzeit in der Teilung; die damit verbundenen Kosten trägt der Eigentümer.Zudem wird das Grundstück mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des angrenzenden Hinterliegergrundstücks belastet, um dessen Zugänglichkeit sicherzustellen.Dank der bauträgerfreien Vergabe genießen Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Realisierung Ihres individuellen Bauprojekts.
