Kaufpreis 545.000 €
13156 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Niederschönhausen befindet sich dieses charmante Baugrundstück, das mit seinem großen Potenzial überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten, gepflegten Einfamilienhausbebauung sowie kleinen Mehrfamilienhäusern, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität entsteht.Das Grundstück bietet aufgrund der Lage im Innenbereich nach § 34 BauGB verschiedene Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen lassen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus - hier kann ein Bauvorhaben realisiert werden, das den eigenen Vorstellungen entspricht.Obwohl das Grundstück derzeit nicht erschlossen ist, stellt die Erschließung keinerlei Hürde dar, da das angrenzende Nachbargrundstück bereits vollständig erschlossen ist. Damit lässt sich die Anbindung an die Infrastruktur unkompliziert umsetzen.Die Lage punktet nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Natur und Erholung sind durch die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung schnell erreichbar.
