Kaufpreis 319.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück (Pfeifenstiel) mit eigener Auffahrt liegt in dritter Reihe. Das sonnige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Von hier zur Grundschule sind es ca. 300 m, zum Bahnhof ca. 400 m und zum großen Supermarkt im Ort nur ca. 500 m. In nur ca. 20 Minuten sind Sie zu Fuß auf dem fantastischen Brunsberg und genießen dort den Weitblick und die romantischen Sonnenuntergänge. Für diesen Bereich in Sprötze besteht kein Bebauungsplan. Das Grundstück darf nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) mit einer GRZ von 0,18 und in eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Ein Dachausbau ist möglich. Die Bauweise ist offen, es bestehen also keine behördlichen Vorgaben bzgl. des Baustils. Hier können Sie einen modernen Bungalow oder auch ein gemütliches Landhaus errichten. Ein Haus mit zwei Wohneinheiten (Doppelhaus) wäre auch möglich.Die endgültige Bebauung des Grundstücks ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Alle notwendigen Anschlüsse an öffentliche Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) befinden sich an/auf dem Grundstück.Weitere Bilder zu dem Grundstück finden Sie auf meiner Website unter janbuchholz.immobilienDort finden Sie auch weitere Baugrundstücke. Für mehr Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter Tel. 04188--4443460.
